Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny z ogrodem, garażem i ogromnym potencjałem – wyjątkowa oferta w Szklarskiej Porębie
Niepowtarzalny klimat, przestrzeń, której próżno szukać w nowym budownictwie, i wyjątkowe możliwości aranżacyjne – oto mieszkanie, który zapewni Ci komfort, prywatność i swobodę, jakiej nie daje standardowe mieszkanie. Reszta wymaga odrobiny farby i dopracowania.
Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o całkowitej powierzchni ponad 92 m², w skład której wchodzi 71 m² funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej oraz dodatkowe udogodnienia: garaż, piwnica, komórka lokatorska, zadaszona wiata na samochód oraz prywatny ogród o powierzchni aż 100 m². Do tego taras i duży balkon, które pozwalają cieszyć się otaczającą zielenią i wyjątkowym klimatem tego miejsca.
Układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest niezwykle funkcjonalny. Na parterze znajduje się przedsionek, przedpokój z zabudowaną szafą, przestronna łazienka, salon z wyjściem na taras oraz duża, osobna kuchnia. Z salonu prowadzą kręcone schody na górną kondygnację, gdzie znajduje się przestronna sypialnia z wyjściem na duży balkon.
Mieszkanie oferuje niezwykły potencjał adaptacyjny. W przypadku remontu istnieje możliwość stworzenia aneksu kuchennego w salonie, co pozwoli przekształcić obecną kuchnię w dodatkową komfortową sypialnię. W ten sposób apartament zyska trzy sypialnie, stając się jeszcze bardziej funkcjonalnym miejscem dla rodziny lub gości.
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz coś, czego nie znajdziesz w nowoczesnych inwestycjach. Prywatny garaż, który możesz zaadaptować na warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu sportowego lub nawet przydomowe SPA z sauną. Komórka lokatorska i piwnica, które zawsze okazują się niezastąpione. Ogród, taras, drewutnia – przestrzeń, która daje nieskończone możliwości relaksu, spotkań z bliskimi czy uprawy własnych roślin.
Budynek jest zadbany i dobrze zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę. Sąsiedzi tworzą przyjazną społeczność, a okolica oferuje ciszę, spokój i bliskość natury. Lokalizacja przy ul. Waryńskiego sprawia, że w ciągu dwóch minut możesz znaleźć się w lesie, a poranne widoki na sarny zaglądające do okien są tutaj codziennością. Bliskość szlaków turystycznych, tras rowerowych i atrakcji regionu czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku.
To więcej niż mieszkanie – to styl życia w otoczeniu natury, z wygodami, które trudno znaleźć na rynku. Jeśli szukasz przestrzeni, swobody i miejsca z duszą, skontaktuj się, aby poznać ten apartament osobiście.
Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Na sprzedaż dwupoziomowy lokal mieszkalny o całkowitej powierzchni ponad 92 m², w skład której wchodzi 71 m² funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej oraz dodatkowe udogodnienia: garaż, piwnica, komórka lokatorska, zadaszona wiata na samochód oraz prywatny ogród o powierzchni aż 100 m². Do tego taras i duży balkon, które pozwalają cieszyć się otaczającą zielenią i wyjątkowym klimatem tego miejsca.
Układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest niezwykle funkcjonalny. Na parterze znajduje się przedsionek, przedpokój z zabudowaną szafą, przestronna łazienka, salon z wyjściem na taras oraz duża, osobna kuchnia. Z salonu prowadzą kręcone schody na górną kondygnację, gdzie znajduje się przestronna sypialnia z wyjściem na duży balkon.
Mieszkanie oferuje niezwykły potencjał adaptacyjny. W przypadku remontu istnieje możliwość stworzenia aneksu kuchennego w salonie, co pozwoli przekształcić obecną kuchnię w dodatkową komfortową sypialnię. W ten sposób apartament zyska trzy sypialnie, stając się jeszcze bardziej funkcjonalnym miejscem dla rodziny lub gości.
Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz coś, czego nie znajdziesz w nowoczesnych inwestycjach. Prywatny garaż, który możesz zaadaptować na warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu sportowego lub nawet przydomowe SPA z sauną. Komórka lokatorska i piwnica, które zawsze okazują się niezastąpione. Ogród, taras, drewutnia – przestrzeń, która daje nieskończone możliwości relaksu, spotkań z bliskimi czy uprawy własnych roślin.
Budynek jest zadbany i dobrze zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę. Sąsiedzi tworzą przyjazną społeczność, a okolica oferuje ciszę, spokój i bliskość natury. Lokalizacja przy ul. Waryńskiego sprawia, że w ciągu dwóch minut możesz znaleźć się w lesie, a poranne widoki na sarny zaglądające do okien są tutaj codziennością. Bliskość szlaków turystycznych, tras rowerowych i atrakcji regionu czyni to miejsce idealnym dla miłośników aktywnego wypoczynku.
To więcej niż mieszkanie – to styl życia w otoczeniu natury, z wygodami, które trudno znaleźć na rynku. Jeśli szukasz przestrzeni, swobody i miejsca z duszą, skontaktuj się, aby poznać ten apartament osobiście.
Zapraszam do kontaktu po więcej pytań. Pracujemy również w weekendy.
Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843
Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-MS-1164
Powierzchnia
92,43 m²
Powierzchnia użytkowa
71,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
40,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
500 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
1940
Widok
góry
Woda
sieć rozprowadzona
Dojazd
asfalt
Otoczenie
góry
Ogrzewanie
KOMINEK
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
