Opis nieruchomości
Piękna działka budowlana - ostatnia w tym terenie - tuż przy paśmie Olbrzymy.Jedna z ostatnich działek wśród obszaru domów jednorodzinnych i nowych niewielkich enklaw mieszkalnych.
Jeśli poszukujesz działki budowlanej na której chcesz zrealizować inwestycję dla siebie lub na sprzedaż to nasza działka oferuje możliwości:
a) zabudowę jednorodzinną
b) bliźniaczą
c) szeregową
to oferta doskonale do tego się nadaje, parametry MPZP wprost to umożliwiają.
Dlaczego działka jest atrakcyjna i co ją wyróżnia z pośród innych ofert ?
Przede wszystkim lokalizacja ! nieruchomość jest położona tuż przy bogatych w walory naturalne terenach, obfitujących w liczne atrakcje turystyczne jakimi niewątpliwie są:
- piękne szlaki piesze w rejonie pasma Olbrzymy
- single tracki Olbrzymy
- szlaki piesze prowadzące wprost do Karkonoskiego Parku Narodowego
- Jibb Park - Park MTB, który t tuż obok nas - dla fanów dużych hopek jest to wprost wymarzone miejsce do treningów w otoczeniu lotnych tras rowerowych.
Ponad to lokalizacja działki i jest bezpośrednie położenie zapewnia przestrzenne widoki praktycznie bez możliwości zabudowy widoku, słońce jest tu niemal przez cały dzień do późnych godzin popołudniowych.
Dojazd do dziali przez ul. Słowackiego - druga utwardzona.
Media - prąd, wod, kan 150 metrów od działki.
Obecnie realizowana jest inwestycja 30 metrów od działki ( budowa domu ) i teren będzie uzbrojony w niedługim czasie.
Parametry zabudowy.
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rozproszonej, realizowanej na działkach o powierzchni min. 1200m2
- poza zabudową o cechach przestrzennych i parametrach określonych dla terenów MN w par. 6. dopuszcza się zabudowę kształtowaną z zachowaniem następujących wymagań:
- intensywność zabudowy netto – 0,10 –0,25,
- maksymalny wskaźnik zabudowy działki – 25%,
- liczba pełnych kondygnacji nadziemnych – 1,
- dachy o kącie nachylenia 35O z tolerancją do 10O oraz symetrycznym układzie połaci,
- min. udział zieleni w pow. działki
– 60% Warunkiem dopuszczenia w/w zabudowy jest wprowadzenie jej na całym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi.
Lokalizacja jest wyjątkowa.
Takich działek w tym miejscu już nie ma.
Zapraszam do kontaktu, pracujemy również w weekendy - 578221224
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
APN-GS-1143
Powierzchnia
2 316,00 m²
Standard
Wymiary działki
60/40 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
góry
Położenie
blisko centrum
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
